Газета объявляет новую рубрику
«Челнинские известия» начинают рубрику по правовому ликбезу для садоводов и председателей СНТ. И первый вопрос в рубрике — как бороться с неплательщиками членских и целевых взносов и с владельцами заброшенных участков. Об этом рассказал председатель СНТ «Станкостроитель» Сергей Быстров.
По словам нашего эксперта, в настоящее время есть неприватизированные участки — те, что не в собственности, с ними проще работать в плане погашения задолженностей.
«Когда у садовода есть долг, сначала даём предписание через мессенджеры или лично. В документе указано, что ему необходимо погасить образовавшуюся задолженность. Он ознакомлен, для выплаты ему дано десять дней. Если оплаты нет, то выписываем второе предписание и даём такой же срок на устранение. Если реакции не последовало, далее предупреждаем, что в течение трёх дней будет ограничена подача электроэнергии, водоснабжения на его участок. Даже если после этого дачник не реагирует, тогда неприватизированные участки просим освободить. По уставу СНТ участок предоставлен в пользование при условии, что садовод своевременно оплачивает членские и целевые взносы. После передаем участок и часть задолженности другим добросовестным дачникам. В мае у нас было такое перераспределение по четырём участкам», — пояснил Сергей Быстров.
Таким образом, в СНТ избавились и от проблемных людей, и от задолженностей.
Те участки, которые приватизированы, не могут быть изъяты, так как находятся в собственности у садоводов. Но и на них в СНТ находят рычаги давления.
«Работа ведётся по тому же принципу — два уведомления о том, что нужно выплатить долг, с периодичностью в десять дней. Затем обращение в суд, где накладывается арест на счета должника. Далее либо действовать через судебных приставов, либо через специальные агентства. Но у нас до такого не доходило, стараемся все делать в досудебном порядке. Садоводы оплачивают после уведомлений или после профилактических бесед. Чтобы заправить автомобиль и приобрести продукты, у собственника есть деньги, значит, должен изыскать и на взносы. Взносы — это благополучие товарищества: оплата счетов за то же электричество, ремонт, обновление сетей», — обратил внимание председатель.
По его словам, полностью изъять приватизированный участок они не могут, так как он находится в собственности.
На заброшенные участки распространяются те же принципы работы.
Если у вас есть вопросы в рубрику «Правовой ликбез для садоводов», пишите на почту нашей редакции Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или в мессенджеры Мах, WhatsApp по телефону редакции +79991696009.
