Цены на аренду жилья в Казахстане в среднем выросли на 10-15% за 2024 год, свидетельствуют данные аналитической службы OLX, которые есть в распоряжении «Курсива». Согласно информации Бюро национальной статистики, стоимость аренды за 12 месяцев прошлого года увеличилась на 5,2%
К 1 июля 2024 года (более актуальных данных нет) из 19,1 млн казахстанцев половина вынуждена арендовать жилье. Сильнее всего цены на эту услугу, по данным OLX, выросли в Алматы , Астане, Шымкенте, Актау, Атырау и Петропавловске.
К примеру, аренда однокомнатной квартиры площадью от 30 до 40 кв.м. в Алматы выросла в цене со 100 тыс. до 120 тыс. тенге, двухкомнатной (40–60 кв. м) — с 200 тыс. до 220 тыс. тенге, трёхкомнатной квартиры (60–70 кв. м) — с 280 тыс. до 300–350 тыс. тенге. В отдельных случаях стоимость может достигать 500 тыс. тенге в зависимости от локации и состояния жилья.
В Астане аренда однокомнатной квартиры (29–39 кв. м) подорожала на 30 тыс. тенге, до 120 тыс. тенге. В Актау прирост составил 20 тыс. тенге, цены на аналогичные квартиры достигли 80 тыс. тенге. В Шымкенте и Атырау аренда однокомнатного жилья увеличилась на 20 тыс. тенге и теперь составляет 60-80 тыс. тенге. Аренда двухкомнатных квартир по стране варьируется от 120 тыс. тенге в Актау до 220 тыс. тенге в Алматы, рост по сравнению с началом года составил от 15 до 30 тыс. тенге.
Трёх- и четырёхкомнатные квартиры в вышеуказанных городах общей площадью от 70 до 90 кв.м. сдают в аренду по 300-500 тыс. тенге, что на 50 тыс. тенге больше по сравнению с 12 месяцами 2023 года.
Аналитики, на которых ссылается OLX, отмечают, что аренда подорожала в связи с ростом коммунальных тарифов, сезонными колебаниями, урбанизацией и миграцией. В то же время, рост цен на аренду связан с колебаниями курса доллара, поскольку владельцы недвижимости включают увеличение показателя в арендную плату.
Данные официальной статистики свидетельствуют, что в январе-декабре 2024 года по сравнению с аналогичным периодом предыдущего стоимость аренды выросла всего на 5,2%. Декабрь к декабрю цены поднялись на 7,9%. Сильнее всего услуга подорожала в Астане, Талдыкоргане, Петропавловске и Жезказгане. Цены на аренду снизились в Алматы, Актобе и Туркестане. При этом в Атырау цены практически не изменились.
