Согласно данным, предоставленным генеральным директором инвестиционной компании на рынке недвижимости "Флип", Евгением Шавневым, каждое десятое объявление о продаже недвижимости в России может содержать недостоверную информацию. Это может касаться как заявленной цены, так и состояния объекта.
В беседе с РИА Новости Шавнев подчеркнул, что в крупных городах с активным рынком купли-продажи примерно 10% предложений не соответствуют действительности. Эти выводы были сделаны на основании анализа, который охватил более 1,7 миллиона доступных в открытом источнике предложений о продаже квартир.
Различия в ситуации можно наблюдать на уровне регионов, где, на текущий момент, лидером по доле ложных предложений выступает Краснодарский край — здесь их число достигает 15%, что связано с приближающимся летним сезоном.
Около 89% потенциальных покупателей, выбирая недвижимость, уделяют внимание не только площади и месту расположения, но и особенно цене. Для 76% именно цена оказывается решающим фактором, чем пользуются некоторые риелторы. Они размещают привлекающие низкой стоимостью объявления, чтобы заманить потенциальных клиентов. Шавнев объясняет, что обычно после установления контакта с заинтересованным покупателем риелторы сообщают о продаже объекта или возникновении с ним проблем, и стараются переключить интерес на другие предложения.
Между тем, лишь 5% таких объявлений вызывают сомнения в плане мошенничества. В подобной ситуации может потребоваться перевести залог за фиксацию цены, в результате чего покупатели часто остаются и без задатка, и без выбранного объекта.
