Многочисленные обращения поступили от тех, кто работает на территории двух запланированных к сносу рынков города.
Под ударом оказалось около 500 мелких предпринимателей , которые много лет торгуют на рынке "Салтанат", а также на территории Наримановского рынка. Ещё весной 2024 года стало известно, что оба рынка прекратят своё существование весной 2025 года, сообщает inbusiness.kz.
Вы нам должны
В акимате Костаная в первой половине года сообщили о том, что владельцев рынка "Салтанат", а он расположен на территории Центрального рынка, предупредили о планируемом сносе. Информацию довели и до тех, кто арендует здесь торговые площади. Аналогичную информацию о планируемом закрытии рынка получили и обитатели Наримановки.
Однако за последние две недели возмущения со стороны арендаторов этих двух рынков прозвучали не единожды. Свои претензии в адрес акима города Марата Жундубаева и принятыми им решениями предприниматели озвучили несколько раз. Свои требования найти место для работы озвучили в рамках встречи главы Костаная с предпринимателями, которая стала ежегодной традиционной. Ещё раз аналогичные вопросы прозвучали в рамках отчетной встречи акима Костанайской области Кумара Аксакалова с населением областного центра.
"Мы до сих пор не получили ясных ответов на свои вопросы. Месяца через 2-3 наш бизнес станет банкротом. Нам предложили торговые места в торговых домах, но мы не можем платить за аренду больше 4000 тенге за квадратный метр. На "Саяхате", куда нам предлагают перейти уже 5000 за квадрат. Нам предложили чуть больше 80 мест. Но куда пойдут остальные?" — задавали вопросы предпринимательницы.
Женщины настаивают на том, что акимат должен предоставить им альтернативные места для продолжения работы. Речь даже зашла о том, что город должен построить коммунальный рынок .
"Мы ищем для вас места. Собрали информацию по свободным торговым местах на рынках и в торговых домах Костаная. Но не моя обязанность, как акима, и не обязанность акимата искать для вас новое рабочее место. Мы вам пытаемся помочь, потому что вы обратились за помощью", — прокомментировал аким города Марат Жундубаев.
О коммунальном рынке в городе тоже думают. В задумке создать место не только с торговыми местами, но и со складами, всеми коммуникациями, достаточным количеством парковочных мест. Расположение пока не известно, но это уже точно будет не центральная часть города. И обещать предпринимателям места на этом рынке никто сегодня не может. Нет даже проекта нового объекта, не говоря уже о стоимости аренды торговых мест.
Однако женщины настаивают на том, что власти должны помочь им, как представителям социально-уязвимых слоев населения. Среди арендующих места на рынках есть пенсионеры, матери-одиночки и т.д. В акимате напоминают о другом их статусе – предприниматели. Хотя предлагают рассмотреть вакансии через карьерный центр.
Зачем сносить?
Рынок "Салтанат" территориально расположен на проезжей части улицы Шевченко в границах улиц Алтынсарина – Байтурсынова. Власти города планируют освободить эту территорию от бутиков и восстановить движение транспорта и пешеходов.
В 2024 году акимат уже провел работу по двум отрезкам улиц, которые были частично или полностью закрыты для движения переходов либо транспорта. Это улица Победы, опять же в границах Центрального рынка, где на пешеходной дорожке не один десяток лет стояли торговые ларьки.
Другой отрезок по улице Рабочая оказался в своё время продан в частные руки. Жители не раз жаловались на то, что потеряли возможность пользоваться этим участком улицы. Людям приходилось делать крюк, чтобы попасть на остановку. Однако власти не предпринимали никаких мер. В текущем году через суд акимат получил возможность открыть движение по улице. Освобождение улицы Шевченко заявляют также как работу по восстановлению движения по улицам города.
С Наримановским рынком все немного иначе. Уже не первый год популярность торговой территории снижается. В том числе из-за роста числа торговых центров. По приблизительным подсчетам из 1200 торговых мест здесь занято около четверти. Многие местные продавцы переехали в другие помещения.
В начале 2024 года власти городав рамках публичных слушаний по разработке плана детальной планировки озвучили намерение снести рынок и построить на его месте школу. Для этого властям придётся изъять не только территорию самого рынка, но и несколько близлежащих земельных участок. На части из них также размещены объекты бизнеса.
Уже в первых числах декабря прошли повторные публичные слушания по разработке плана детальной планировки этого района. От идеи строительства школа акимат не отказался. Хотя из-за расхождений с генеральным планом в этом районе пока не смогут возвести подстанцию, которая решила бы вопрос дефицита электроэнергии.
Новые правила игры
Среди продавцов, арендующих места на территории планируемых к сносу рынках немало тех, кто пытался продать контейнер, либо ушел в онлайн-торговлю. Есть магазины, которые переехали в торговые дома. Многие из оставшихся предпринимателей не готовы нести бОльшие траты на оплату аренды. Они требуют предоставления мест на прежних условиях.
По словам самих же арендаторов Наримановского рынка, много лет здесь не проводили ремонтов и модернизации. Хотя люди противятся повышению стоимости торгового места.
Обеспечить по-прежнему низкий ценник аренды владельцы частных рынков не смогут. В января 2025 года в Казахстане вступят в силу новые требования к рынкам. Все они должны стать крытыми. В идеале на месте разномастных палаток должны появиться капитальные строения. Пока в Костанайской области таких примеров нет. А учитывая текущую ситуацию с планами детальной планировки, без которых невозможно возвести здание, процесс может затянуться.
