На незаконное строительство жилого дома практически в центре города по адресу Каирбекова, 60, госорганам указали местные жители. Факт вскрылся во время общественных слушаний плана детальной планировки этого микрорайона. Примечательно, что к тому времени застройщик успел поднять уже три этажа. Жалобы со стороны местного населения вынудили госорганы провести внеплановую проверку, в результате которой выяснилось много любопытных деталей.
– Владелец строительной компании привлечен к ответственности по трем статьям Административного кодекса: 316, часть 2, 321 и 463, то есть за отсутствие проектно-сметной документации, за строительство без сопровождения авторского и технического надзора, а также за возведение объекта без получения талона о начале производства строительно-монтажных работ. Статья 316 подразумевает штраф, который застройщик уже выплатил, а также дополнительную меру – приостановление работ. Исполнительный лист направлен государственному судебному исполнителю, на которого и возложена обязанность следить, ведутся на объекте работы или нет, – пояснила руководитель управления строительства акимата Костанайской области Динара Ихласова.
Позже выяснилось, что изначально застройщик пытался сделать «ход конем»: чтобы обойти длительную и довольно дорогостоящую процедуру по сбору разрешительных документов на строительство, возведение многоэтажки с нуля он пытался замаскировать под реконструкцию здания, на что не требуется столь большой пакет документов.
– ИП «Айткужинов» обращался в отдел архитектуры за оказанием государственной услуги на реконструкцию объекта. Мы ему отказали. Поэтому он должен был обратиться за исходными материалами на строительство объекта. Однако в связи с тем, что в этом районе отсутствует утверждённый план детальной планировки, по закону об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности получить эти документы он не может, – уточнила руководитель отдела архитектуры акимата города Костаная Гулсара Курмангалиева.
ИП «Айткужинов» выдано предписание о необходимости разработки ПДП, ПСД, а также получения исходных материалов до 31 декабря. В случае неисполнения будет проведена повторная проверка с привлечением застройщика к ответственности.
